Site ve Apartman Çilingir: Toplu İş ve Sözleşmeli Kapı, Kilit ve Geçiş Hizmetleri (Büyükçekmece)
Site ve apartman yönetimleri için kapı, kilit ve geçiş işleri tek tek çağrılarla yürütüldüğünde hem zaman hem maliyet dağılır. Yönetim olarak depo kapılarını, site giriş kapısını, kapıcı dairesini ve ortak alanları bir arada ele aldığınızda toplu iş ve sözleşmeli hizmet daha düzenli ve öngörülebilir olur. Mimaroba merkezli ekibimiz Büyükçekmece’deki site ve apartmanlar için bu düzeni kuruyor.
Hangi Ortak Alan İşlerine Bakıyoruz?
| Alan | Yapılan işler |
|---|---|
| Site giriş kapısı ve yaya kapıları | Kilit ve mandal bakımı, barel değişimi, kapı açma, kapı kolu ve menteşe kontrolü |
| Depo ve ortak oda kapıları | Barel değişimi, toplu anahtar düzeni, ana anahtar sistemi |
| Kapıcı dairesi | Kilit değişimi, kapı açma, yedek anahtar |
| Asansör makine dairesi ve pano odası kapıları | Anahtarlı kilit, barel ve yedek anahtar işleri |
| Hidrolik yay (kapı kapatıcı) | Yay ayarı, bakım ve değişim; kapı kapanma hızı ve kilit uyumu |
| Şifreli giriş, kartlı geçiş, kumanda | Arıza tespiti, kart/kumanda tanımlama, kilit entegrasyonu; ayrıntılar geçiş sistemleri sayfasında |
| Otopark bariyeri | Mekanik ve kumanda tarafında bakım ve onarım |
Asansör kapıları hakkında
Asansör kat kapısı emniyet kilidi ve kapı mekanizması, asansör bakım firmasının sorumluluğunda olan emniyet donanımıdır; bu parçalara müdahale etmeyiz. Makine dairesi, pano odası ve benzeri anahtarlı kapı kilitleri ile yedek anahtar işlerine bakarız. Asansör sistemini ilgilendiren durumlarda bakım firmanıza yönlendiririz.
Toplu Sözleşme Nasıl İşler?
- Keşif: Kapılar, kilitler ve sistemler yerinde görülür; yönetici ile birlikte ihtiyaç listesi çıkarılır.
- Yazılı teklif: İş kalemleri ve tutarlar tek teklifte, kalem kalem yazılır.
- Sözleşme kapsamı: Hangi işlerin kapsama girdiği, acil çağrı düzeni ve ödeme şekli birlikte belirlenir.
- Uygulama ve kayıt: Yapılan işler, değişen kilit ve verilen anahtar sayısı yönetime yazılı bildirilir.
Toplu iş uygun fiyatlı olur çünkü aynı gelişte birden fazla kapıya bakılır, malzeme birlikte planlanır ve tekrar tekrar çağrı masrafı doğmaz. Kesin tutar kapı sayısına, kilit tipine ve seçilen ürüne göre keşiften sonra söylenir; sayfada sabit fiyat yayımlamıyoruz.
Yönetici İçin Hazırlık Listesi
- Ortak kapıların listesi (site girişi, depo, kapıcı dairesi, makine dairesi, çatı, otopark)
- Mevcut kilit ve geçiş sistemi marka/modelleri biliniyorsa not edin
- Kaç anahtar seti kimde, kimin yetkisi olduğu bilgisi
- Yönetim kararı ya da kat malikleri kurulu onayı varsa işlem öncesi paylaşın
- Acil durumda aranacak yönetici ya da güvenlik telefonu
Ana Anahtar Sistemi Nedir?
Ana anahtar sistemi, farklı kilitleri farklı anahtarlarla açarken yöneticiye ya da yetkili kişiye hepsini açan bir anahtar tanımlamaya yarar. Depolar, ortak odalar ve kapıcı dairesi gibi alanlarda anahtar yönetimini kolaylaştırır. Mevcut kilitlerin bu sisteme uygun olup olmadığı markaya göre değişir; uygun değilse hangi değişimin gerektiğini keşifte söyleriz.
Hangi Sitelerde Çalışıyoruz?
Sunrise Residence, Emlak Bankası Konutları, Siba 2, Marina 24, Batıca, Sinanoba Konakları, Dia Mare, Corner Life Residence, Dolunay, Gül Evleri, Gül Mahal, Akasya Konakları, İn-Sanat Nefes, Orçelik, Casabella ve Rose Marine gibi sitelerin bulunduğu bölgede hizmet veriyoruz. Tam liste ve çağrı hazırlığı için Büyükçekmece siteleri sayfasına bakın.
Büyükçekmece’de site yönetimine nasıl hizmet veriyoruz?
Site yönetimleri için tek tek çağrı yerine yazılı teklif ve planlı ziyaret daha düzenlidir. Merkezimiz Mimaroba olduğu için bu çevredeki sitelere keşif ve arıza çağrılarında kısa mesafeden ulaşmaya çalışırız.
Acil durumlarda sözleşmesiz çağrıya da yanıt veririz. Aramak için: 0533 960 35 62.
Mahalle Sayfalarımız
Site ve Apartman İşleri Hakkında Sık Sorulanlar
Toplu iş için sözleşme yapıyor musunuz?
Evet. Keşif sonrası yazılı teklif hazırlanır; iş kalemleri, acil çağrı düzeni ve ödeme şekli sözleşmede birlikte belirlenir.
Toplu işte fiyat nasıl belirlenir?
Kapı sayısı, kilit tipi ve seçilen ürün belirleyicidir. Aynı gelişte birden çok kapıya bakıldığı için birim maliyet daha düzenli olur; kesin tutar keşiften sonra yazılı verilir.
Asansör kapılarına bakıyor musunuz?
Makine dairesi, pano odası gibi anahtarlı kapı kilitleri ve yedek anahtar işlerine bakarız. Kat kapısı emniyet kilidi ve mekanizma asansör bakım firmasının işidir; bu parçalara müdahale etmeyiz.
Acil arıza olunca sözleşmesiz siteye de geliyor musunuz?
Evet; telefon hattımız 7/24 açıktır. Sözleşme yoksa tek seferlik çağrı olarak işlem yapılır, tutar işe başlamadan söylenir.
Hidrolik yay ve kapı kapatıcı değişimi yapıyor musunuz?
Evet. Yay ayarı, bakım ve değişim için kapı tipi ve ağırlığına göre uygun ürün seçilir.
Yönetim değişince anahtar düzenini nasıl sıfırlarız?
Depo, çatı, makine dairesi gibi ortak alanların barellerini yenileyip anahtar zimmet listesi tutmak güvenliği artırır.